Рефинансирование ипотеки других банков в ВТБ позволяет перевести целевой займ из одной кредитной организации в другую, существенно снизив затраты заёмщика, возникающие в связи с погашением долгового обязательства.
Банк ВТБ также предлагает выгодные программы реструктуризации имеющегося кредита, взятого для покупки жилья.
Рефинансирование ипотеки в Банке ВТБ
На практике многие граждане России имеют оформленные целевые займы для покупки жилья с завышенными процентными ставками. Чаще всего это вызвано отсутствием хорошей работы в момент подачи заявки на ипотеку, наличием проблем со здоровьем или испорченной кредитной истории.
Со временем финансовое положение заёмщика меняется в положительную или отрицательную сторону. Чтобы сократить переплаты по ипотеке (снизить размеры ежемесячного платежа или процентную ставку по кредиту) и получить дополнительные денежные средства, клиент имеет право заказать услугу рефинансирования.
Банк ВТБ предлагает выгодные условия для реструктуризации и рефинансирования целевого займа. При необходимости клиент может объединить несколько кредитов в один, подав соответствующую заявку менеджеру ВТБ.
Условия рефинансирования
Подать заявку в банк могут граждане России старше 21 года, не принимающие участие в процедуре признания финансовой несостоятельности и трудоустроенные на последнем месте работы как минимум в течение трёх месяцев.
Размеры процентной ставки при рефинансировании ипотеки в ВТБ колеблются от 12,9 до 17% годовых. Сумма денежных средств, выдаваемая заёмщику, не превышает 3 млн. рублей, а сроки кредитования – пяти лет.
Рефинансирование ипотечного займа допустимо, если соблюдены перечисленные ниже требования:
- кредит выдан в российских рублях, евро или американских долларах;
- отсутствие у клиента просроченных платежей за 30 дней и более;
- обслуживание займа в течение как минимум полугода;
- отсутствие текущих долгов у заёмщика.
Рассчитать условия кредитования и ставку при рефинансировании ипотеки в ВТБ можно с помощью специального онлайн-калькулятора — https://anketa.bm.ru/refinansirovanie-kredita.
Зарплатные и корпоративные клиенты, а также государственные служащие, лица, трудоустроенные в сфере образования и здравоохранения, могут претендовать на получение определённых льгот.
Как рефинансировать ипотеку в ВТБ?
Если вы уже рассчитали условия кредитования с помощью специального калькулятора, подайте онлайн-заявку на рефинансирование целевого займа и дождитесь получения SMS-сообщения с предварительным решением Банка ВТБ.
После этого заёмщик должен обратиться в ближайший офис с определённым комплектом документации. Перечень зависит от статуса клиента и наличия или отсутствия у него льгот. Изучение предоставленных бумаг занимает не более трёх рабочих дней, после чего менеджер сообщает окончательный ответ банка.
После подписания кредитного договора в ВТБ сумма, равная величине остатка долга по ипотеке, перечисляется на счёт стороннего банка для погашения долговых обязательств клиента.
При одобрении рефинансирования с предоставлением дополнительных средств нужная сумма переводится на счёт заёмщика в Банке ВТБ.
Документы для рефинансирования ипотеки
Граждане, получающие заработную плату на карту от ВТБ, могут предоставить минимальный комплект документации в офис – паспорт, СНИЛС, ипотечный договор и/или справку из банка об остатке задолженности по кредиту.
Прочие клиенты обязуются дополнительно предъявить менеджеру ВТБ:
- копию трудовой книжки, заверенной руководителем с места трудоустройства;
- справку о получаемых доходах по форме банка или 2-НДФЛ;
- прочие документы, способные подтвердить уровень дохода отдельных категорий заёмщиков (например, юристов, частных предпринимателей).
Реструктуризация ипотеки как вариант рефинансирования
Отказ от страховки по кредиту в банке — https://vtbweb.ru/strahovanie/otkaz-ot-strahovki/.
Порядок страхования жизни при оформление — https://vtbweb.ru/strahovanie/poryadok-pri-oformlenii-kredita/.
Страхование жизни при автокредите — https://vtbweb.ru/strahovanie/zhizni-pri-avtokredite/.
Клиенты, оформившие целевой займ для приобретения жилья в ВТБ, могут рассчитывать на реструктуризацию имеющейся задолженности. Речь идёт о предоставлении «платёжных каникул» и продлении сроков кредитования.
Понизить финансовую нагрузку на бюджет можно с помощью «платёжных каникул» от ВТБ, во время которых клиент оплачивает уменьшенные размеры ежемесячных платежей. Величина сбора в течение действия программы зависит от сроков «каникул» и рассчитывается в индивидуальном порядке.
Например, если «каникулы» длятся полгода и более, заёмщик оплачивает около 60% от суммы ежемесячного платежа, зафиксированной в соответствующем графике. Если реструктуризация требуется клиенту лишь на три месяца, погашается 30% от ежемесячного сбора.
Уменьшить величину ежемесячных платежей можно и путём продления сроков кредитования вплоть до 30 лет. При этом основные условия по ипотеке не подлежат изменению. Заёмщики могут подать заявку на данную программу, если с момента оформления целевого займа прошло более 12 месяцев.
