В случае реструктуризации ипотеки в ВТБ физическое лицо получает улучшенные условия кредитования, меньшую сумму переплат и дополнительные средства на личные расходы.
Некоторые категории клиентов могут рассчитывать на определённые льготы и начисление бонусов.
Особенности реструктуризации ипотеки в ВТБ
Реструктуризация представляет собой изменение основных условий кредитного договора (например, сроков погашения займа) с целью уменьшения финансовой нагрузки на клиента. Данная услуга доступна лишь отдельным заёмщикам, столкнувшимся с материальными сложностями и отвечающим требованиям банка.
ВТБ в качестве способа реструктуризации ипотеки, оформленной в другой кредитной организации, предлагает воспользоваться услугой рефинансирования.
В случае одобрения данной программы заёмщик может рассчитывать на выдачу ссуды вплоть до 30 000 000 рублей. Размеры процентной ставки начинаются с 9,5% годовых и устанавливаются в персональном порядке с учётом множества факторов.
Сроки кредитования достигают 30 лет, однако период выдачи займа ограничивается 20 годами, если клиент оформляет рефинансирование лишь по двум документам.
Стоит отметить, что ссуда не может превышать 80% от стоимости приобретаемой недвижимости. Если клиент получил кредит по двум документам, максимальная величина займа составит не более 50% от цены жилья.
Преимущества подачи заявки на рефинансирование ипотеки в ВТБ:
- низкая процентная ставка;
- отсутствие скрытых комиссионных сборов;
- возможность преждевременного погашения займа без оплаты штрафов;
- оперативное рассмотрение оставленной заявки;
- минимальный комплект документов для одобрения услуги;
- предложение специальных условий кредитования для государственных служащих;
- возможность использования материнского капитала.
Банк ВТБ также предлагает специальную программу рефинансирования – «Победа над формальностями». Для получения услуги достаточно два документа – паспорт и СНИЛС либо ИНН.
Решение банк принимает в течение суток. Ставка по займу начинается с 10,7% годовых, а размер ссуды может достигать 30 000 000 рублей.
Требования к потенциальным заёмщикам
Клиент может подать заявку на рефинансирование ипотечного займа в любое отделение ВТБ. Банк не требует наличия у заявителя прописки в регионе, в котором были поданы документы на оформление целевого кредита.
Заёмщик может любым способом подтвердить уровень своей платёжеспособности. ВТБ учитывает совокупный доход не только самого заявителя, но и его созаёмщиков.
Обязательное требование ко всем клиентам – трудоустройство на территории Российской Федерации.
Документы для реструктуризации ипотеки в ВТБ
Потенциальный заёмщик при посещении ипотечного центра должен иметь при себе паспорт, ИНН либо СНИЛС, справку о доходах (например, по форме 2-НДФЛ) и кредитный договор, подписанный в стороннем банке. В отдельных случаях сотрудник ВТБ вправе запросить предъявления дополнительной документации.
Если рефинансирование осуществляется по программе «Победа над формальностями», заёмщику достаточно подготовить только свой паспорт и ИНН либо СНИЛС.
Интересный материал: онлайн оформление кредита наличными в ВТБ.
Как подать заявку в банк?
Определить примерные условия рефинансирования ипотечного займа можно с помощью специального онлайн-калькулятора от ВТБ. После этого клиент должен заполнить электронную форму заявки на получение интересующей услуги.
Специалист банка в кратчайшие сроки свяжется с заявителем по оставленному в запросе номеру телефона, чтобы назначить дату встречи в ипотечном центре.
Точный расчёт условий рефинансирования осуществляется менеджером ВТБ после получения необходимой документации, перечисленной выше. Клиент должен обратиться в офис в назначенный день и передать соответствующие бумаги. Ответ банка будет озвучен заявителю в течение пяти рабочих дней.
Если займ получается по программе «Победа над формальностями», окончательное решение будет известно заёмщику в течение суток.
После получения ответа банка клиент повторно обращается в ипотечный центр, чтобы подписать соответствующий договор. Перечисление денег в сторонний банк для оплаты долга по ипотеке осуществляется ВТБ автоматически.
